CASA DUPLEX EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!Descrição do Imóvel: Imóvel perfeito para quem busca conforto e funcionalidade! Esta casa duplex conta com uma excelente distribuição de ambientes: 1º Pavimento: Ampla sala de estar, lavabo, 1 quarto, cozinha com despensa, área de serviço e garagem para 2 carros (sendo 1 coberto). 2º Pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de um banheiro social.Localização Estratégica:A casa está situada na Rua Morrinhos, a poucos minutos do West Shopping, em uma região com comércio diversificado, incluindo padaria, mercado, salão de beleza, escolas e muito mais. Além disso, oferece fácil acesso à Estrada da Posse e Estrada do Mendanha, garantindo praticidade no seu dia a dia.Documentação Regularizada:O imóvel possui document...